“熊貓標準”碳中和方案開啟低碳標準化新時代

　　自2009年哥本哈根聯合國氣候變化大會以來，“低碳”開始成為地產界關注的熱詞。但直到“熊貓標準”誕生之前，中國尚無真正有關碳減排交易的量化標準，此次金茂府購買“熊貓標準”自愿碳減排量的交易，以及按照國際LEED標準建造首家綠色學校，這一系列的“首次”行為，標志著中國正在邁進低碳標準化的時代。

低碳“標準化”時代來臨

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　　在沒有統一標準和規范市場化運作的階段，“低碳”這個字眼更多是為實現銷售目標而存在的。這其中也不乏一些責任企業視“低碳”為己任，用心打造節能住宅。但碳減排交易市場的缺失和建筑認證標準的滯后，始終是阻攔中國企業邁入國際低碳“正規軍”的重要門檻。
　　直到“熊貓標準”的誕生，這是中國參與制定的首個自愿減排標準，它標志著中國開始在全球碳交易中發出自己的聲音。碳交易的買賣雙方可以根據這個標準，實現高排放者補償低排放者的“碳中和”。
　　前不久，方興地產與北京環境交易所合作，購買了16800噸“熊貓標準”的自愿碳減排量，實施碳中和方案。據悉，金茂府是中國住宅地產行業的第一個碳中和項目，也是熊貓標準在國內落地的第一個項目。

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　　首開先河，跨進碳交易體系的背后，顯示了金茂府對旗下建筑的強大信心。據了解，除了購買“熊貓標準”碳減排量外，金茂府還計劃將引入社區的北京第二實驗小學朝陽學校建造成國內首家LEED認證的綠色學校。
　　LEED認證是美國綠色建筑分級認證最具公信力的標準。對于包括設計、施工水土流失、廢棄物管理、空氣質量管理以及采購控制和后期運營在內的全過程進行監控管理和認證。在國際上，能通過LEED認證的建筑，才稱得上是貨真價實的綠色節能建筑。
　　業內人士認為，方興地產敢于在國內首次嘗試以LEED綠色建筑標準打造北京第二實驗小學朝陽學校，與其一貫主張的“瞻高、筑遠、建未來”的開發理念不無關系，更與其注重以科技為先導，打造節能減排、健康和舒適的高端住宅的思路一脈相承。 本+文內.容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網 ta np ai fan g.com
　　專家表示，在沒有標準認證的階段，很多企業都是在按照自己的理解打造自己的低碳地產，因此，容易魚目混珠。金茂府購買“熊貓標準”碳減排量體現了中國企業先進的低碳戰略與高度的社會責任感，昭示著新的低碳標準化時代即將來臨。

視低碳為己任 本*文@內-容-來-自；中_國_碳^排-放*交-易^網 t an pa i fa ng . c om

　　當成為衡量樓盤價值重要指標的時候，“低碳”就成了房企責任的“試金石”。但作為首家進行“碳中和”，實現二氧化碳零排放的企業，方興地產無疑在低碳建房方面有著更大的自信。據了解，金茂府項目采用了先進的地源熱泵、毛細管網技術、置換式全新風系統等8大科技系統，使建筑節能70%以上。同時，居住者的舒適度也大為提升，不用開窗、不開空調、加濕器，即可實現24小時恒溫、恒濕、恒氧。
　　在朝陽區政府倡議建設“低碳CBD”以來，金茂府憑借3萬平方米臺地景觀園林、2萬平方米私屬體育公園和6萬平方米城市綠地的超大綠化面積，成為CBD最耀眼的一塊綠色生活區。
　　據了解，在按照美國LEED鉑金標準建造學校時，為了優化學校功能，金茂府不惜重金，追加2200萬元投入，同時，加大了樓體基礎荷載，預留了未來樓頂加建條件。建成后，學校將呈現四合院式格局，通過一個完整圍合的院落，將教學用房依次排列，動靜分離，共享中心庭院；以東西為軸線，貫穿城市公園、入口廣場，分區明確而渾然一體；南北側各設置退臺式下沉庭院，既利于地下室的采光通風，又為課間學生娛樂休息提供了安靜的空間。風雨操場則采用了地上高窗的設計形式，在考慮充足的自然采光的同時，又避免了眩光而影響正常使用。

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　　可以看出，與大多數房企津津樂道的某個單項低碳指標相比，方興地產的低碳戰略是全面開花的，是將住宅、園林、教育結合在一起的綜合低碳理念。據悉，方興地產正嘗試實現由綠色建筑開發向低碳城市綜合體，低碳城市開發的轉變。
　　業內人士表示，土地資源越來越稀缺，這要求開發商善待每一塊土地，不僅在建筑自身上利用低碳技術開發精品，而且做到對周邊生態環境資源的良好保護，做到企業的低碳戰略、社會責任與企業的商業利益應良好結合。       （小  亭）
 
 
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