裝配式建筑:從萬科領跑到巨頭匯入
建筑施工也是碳排放較重的環節,減碳的有效措施是提升裝配式建筑的比重,即把工廠加工好的配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等)和建筑構件,運到現場裝配。據住建部測算,裝配式住宅的單位平方米碳排放,比傳統住宅低近30公斤,減排主要來自于保溫材料與水泥砂漿的消耗降低。
萬科是裝配式建筑的領跑者,近年碧桂園、綠地、保利等地產巨頭已紛紛加入,但2019年中國裝配式建筑的滲透率僅有13%,同期發達經濟體已達70-90%。目前國家已明確,2025年末裝配式建筑占新建面積比例達到30%。按每年15萬億元的地產開發投資總額計算,屆時裝配式建筑產值可達4.5萬億元規模。
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